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タンガロイ 柄付TACミル VTSD20L190S10C 1台 【オレンジブック掲載商品】 (1セット:10個入) (デンサン) British

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貸付対象とならない主な事例

  • 低所得者世帯(市町村民税非課税程度)でない場合
  • 一定額以上の預貯金や年金がある場合
  • 対象となる不動産を単独で所有していない場合(同居の配偶者との共有の場合を除く)
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  • 対象となる不動産に抵当権,賃借権等が設定されている場合 等

 

 

 

不動産担保型生活資金の種類・条件

区分

不動産担保型生活資金貸付制度

貸付対象要件
  • 原則65歳以上の高齢者世帯で,借入申込者の配偶者又は父母(配偶者の父母を含む)以外の同居人がいないこと
  • 借入申込者の世帯が市町村民税非課税又は均等割課税程度の低所得者世帯
  • 対象となる不動産が借入申込者の単独所有又は同居の配偶者との共有であり,借入申込者が対象となる不動産に居住していること(共有の場合,配偶者は連帯借受人となります)

  • 建物のみの所有や集合住宅(マンション)は対象外
  • 対象となる不動産に抵当権・賃借権等が設定されていないこと
  • 土地の評価額が1,500万円以上(※貸付条件によっては,1,000万円以上でも可能)
貸付け限度額 土地評価額の7割を基準
貸付け月額 1ヶ月あたり30万円以内
貸付利子 年度ごとに年3%又は当該年度における4月1日時点の長期プライムレートのいずれか低い方を基準とし貸付利子て広島県社会福祉協議会が定めた利率
貸付期間 借受人の死亡時までの期間又は貸付元利金が貸付限度額に達するまでの期間
本人の費用負担 借入申込者が負担当初の費用負担 ※評価費用,登記費用等
不動産の再評価

3年ごとに対象となる不動産の再評価を行います不動産の再評価
※低所得者世帯向け不動産担保型生活資金の場合,調査費用は借受人の負担となります

契約の終了
  • 借受人が死亡したとき契約終了
  • 借受人又は県社協が貸付契約を解約したとき
据置期間 契約の終了後3ヵ月以内
貸し付け契約の承継 借受人が死亡した場合において,当該借受人の配偶者が貸付契約の承継を申請した場合は,県社協の審貸付契約の承継査により承継の可否を決定します
返済期間 据置期間の終了時までに返済

返済の
担保措置

  • 推定相続人の中から連帯保証人が1人必要
  • 対象となる不動産に根抵当権の設定及び代物弁済予約による所有権移転の仮登記を行います
延滞利子 返済期限を過ぎると、元金残高に対して年10.75%の延滞利子が発生します

 

 

 

 

不動産担保型生活資金の仕組み

①借受人と社会福祉協議会が貸付契約を締結します。
②不動産を担保として 大見 超硬4枚刃スクエアエンドミル(ショート) OES4S0080 1本 【オレンジブック掲載商品】、、社会福祉協議会から借受人に生活資金を融資します。
(注)担保となる不動産には テラル THP5-V400S 浅井戸・水道加圧装置用インバータポンプ(THP5-V形) 単相100V 50Hz 60Hz共通、「根抵当権の設定登記」および「所有権移転請求権保全のための仮登記」を行います。

 

③借受人(不動産所有者)の推定相続人のうち一人を連帯保証人に設定します。

 

④借受人が死亡した場合等に貸付契約は終了し 粉河(KOKAWA) [EW2028-48] 「直送」【代引不可・他メーカー同梱不可】 エコラッピング襖【張定木】 黒ウルミ 6.6分×7尺 (40入) EW202848【送料無料】、借受人の相続人または連帯保証人が貸付金および利子を償還します。

 

 

(注)償還は、相続人や連帯保証人の自己資力によるほか、不動産を売却して売却益から償還する場合もあります。
(注)貸付申請から初回送金まで、3カ月程度を目安としています。
  ※事情により3カ月以上の場合あり。

 

 

 

相談・手続きの窓口

不動産担保型生活資金の相談・手続きの窓口は、

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、、お住まいの住居地を管轄する市区町村の社会福祉協議会です。
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